Prix m2 immobilier Lanas (07200) en octobre 2026

397 habitants — ARDECHE (07)

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Prix m2 maisons

2 492 €/m²

1 826 €/m² — 2 871 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

20 annonces en vente à Lanas

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Lanas

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Lanas (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lanas

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

2 669 €/m²

-4,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 900 €/m²	3

Dynamique des annonces à Lanas

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

35%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (20) Apparts (0)

Annonces à Lanas

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 150 m²	246 000 € 1 640 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 262 m²	498 000 € 1 901 €/m²	=
Maison 12 pièces 262 m²	498 000 € 1 901 €/m²	=
Terrain	68 000 €	=
Maison 4 pièces 90 m²	162 000 € 1 800 €/m²	=
Terrain	68 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 256 m²	539 000 € 2 105 €/m²	477 j
Maison 6 pièces 120 m²	380 000 € 3 167 €/m²	233 j

Prix m2 par nombre de pièces à Lanas

Ventilation maisons vs appartements — Lanas

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 556 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 675 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Lanas

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lanas

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Lanas par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Lanas — INSEE (2)

302 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (283) Apparts (18)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,4%

145 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

296 kWh/m² 50 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Lanas

Données croisées — Lanas

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.65%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Lanas : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Lanas

St Maurice D Ardeche 1 km Maisons 3 205 €/m² Vogue 2.5 km Maisons 2 605 €/m² Apparts 1 873 €/m² Rochecolombe 3.2 km Maisons 3 500 €/m² Balazuc 3.2 km Maisons 3 039 €/m² St Sernin 4.5 km Maisons 2 383 €/m² Lachapelle sous Aubenas 4.7 km Maisons 2 685 €/m² St Germain 4.8 km Maisons 1 786 €/m² Uzer 5.9 km Maisons 2 612 €/m² Vinezac 5.9 km Maisons 2 562 €/m² Apparts 3 444 €/m² Chauzon 5.9 km Maisons 3 268 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Lanas, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 218 €/m²	8	-
2024	2 208 €/m²	5	-
2023	-	3	-
2022	-	1	-
2021	1 155 €/m²	6	-
2020	1 653 €/m²	6	-
2019	-	4	-