Statistiques immobilières — Lamoura (39310)
579 habitants — JURA (39)
Prix/m² maisons
3 844 €/m²
2 013 €/m² — 4 334 €/m²
Prix/m² appartements
2 639 €/m²
2 265 €/m² — 3 232 €/m²
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Lamoura
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LamouraVentes 12 mois
9
6 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
3 330 €/m²
-0,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 771 €/m²
-14,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 4 000 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LamouraBiens en baisse
14.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (31)
Apparts (18)
Annonces à Lamoura
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 26 m² | 63 000 € 2 423 €/m² | -7,4% |
| Appartement 1 pièce 26 m² | 63 000 € 2 423 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 38 m² | 96 000 € 2 526 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 38 m² | 96 000 € 2 526 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 23 m² | 62 500 € 2 717 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 151 m² | 598 000 € 3 960 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 151 m² | 598 000 € 3 960 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 38 m² | 96 000 € 2 526 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 38 m² | 96 000 € 2 526 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 43 m² | 169 500 € 3 942 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 122 000 € | 425 j |
| Propriété 6 pièces 327 m² | 1 990 000 € 6 086 €/m² | 282 j |
| Appartement 1 pièce 26 m² | 63 000 € 2 423 €/m² | 250 j |
| Appartement 1 pièce 26 m² | 63 000 € 2 423 €/m² | 250 j |
| Maison 6 pièces 114 m² | 430 000 € 3 772 €/m² | 242 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lamoura| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 3 864 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 864 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LamouraRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lamoura Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lamoura — 737 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (391)
Apparts (344)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,1%
197 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
315 kWh/m²
144 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LamouraRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.22%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
33,3%
Apparts parc
46,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant