Statistiques immobilières — Longchaumois (39400)
1 205 habitants — JURA (39)
Prix/m² maisons
2 555 €/m²
2 328 €/m² — 2 796 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Longchaumois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LongchaumoisVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 427 €/m²
-2,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 308 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LongchaumoisBiens en baisse
30%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (8)
Annonces à Longchaumois
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 167 m² | 120 000 € 719 €/m² | -12,4% |
| Appartement 8 pièces 207 m² | 190 000 € 918 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 355 m² | 286 000 € 806 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 250 m² | 399 000 € 1 596 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 167 m² | 120 000 € 719 €/m² | -12,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 250 m² | 399 000 € 1 596 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 250 m² | 399 000 € 1 596 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 250 m² | 399 000 € 1 596 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 112 m² | 310 000 € 2 768 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 112 m² | 305 000 € 2 723 €/m² | -1,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 355 m² | 286 000 € 806 €/m² | 738 j |
| Bien immobilier 355 m² | 286 000 € 806 €/m² | 735 j |
| Maison 1 pièce 355 m² | 286 000 € 806 €/m² | 267 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Longchaumois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 514 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LongchaumoisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Longchaumois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Longchaumois — 794 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (533)
Apparts (236)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,3%
369 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
325 kWh/m²
127 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LongchaumoisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.88%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
29,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant