Statistiques immobilières — Lamerac (16300)
198 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 057 €/m²
978 €/m² — 1 218 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Lamerac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LameracVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 141 €/m²
-5,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LameracBiens en baisse
9.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Lamerac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 169 m² | 199 000 € 1 178 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 169 m² | 199 000 € 1 178 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 169 m² | 199 000 € 1 178 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 169 m² | 199 000 € 1 178 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 169 m² | 199 000 € 1 178 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 169 m² | 199 000 € 1 178 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 169 m² | 199 000 € 1 178 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 169 m² | 199 000 € 1 178 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 169 m² | 199 000 € 1 178 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 169 m² | 199 000 € 1 178 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 327 m² | 579 000 € 1 771 €/m² | 357 j |
| Maison 4 pièces 118 m² | 228 975 € 1 940 €/m² | 275 j |
| Maison 9 pièces 327 m² | 550 000 € 1 682 €/m² | 260 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lamerac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 124 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 124 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LameracRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lamerac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j