Statistiques immobilières — Condeon (16360)
586 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
917 €/m²
860 €/m² — 1 188 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Condeon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CondeonVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CondeonBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (42)
Apparts (0)
Annonces à Condeon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 148 m² | 79 000 € 534 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 152 m² | 103 000 € 678 €/m² | -10,4% |
| Maison 5 pièces 126 m² | 114 990 € 913 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 126 m² | 97 000 € 770 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 126 m² | 114 990 € 913 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 126 m² | 97 000 € 770 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 126 m² | 97 000 € 770 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 101 m² | 118 000 € 1 168 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 126 m² | 114 990 € 913 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 148 m² | 79 000 € 534 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 6 000 € | 1060 j |
| Maison 14 pièces 325 m² | 625 400 € 1 924 €/m² | 414 j |
| Maison 8 pièces 341 m² | 449 000 € 1 317 €/m² | 307 j |
| Maison 6 pièces 152 m² | 103 000 € 678 €/m² | 189 j |
| Bien immobilier 16 pièces 600 m² | 832 000 € 1 387 €/m² | 184 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Condeon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 031 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CondeonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Condeon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Condeon — 317 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (310)
Apparts (6)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,9%
214 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
244 kWh/m²
71 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CondeonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.32%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes