Statistiques immobilières — La Rodiere (69700)
0 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
3 200 €/m²
3 023 €/m² — 3 531 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — La Rodiere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La RodiereVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
3 406 €/m²
+9,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 548 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La RodiereBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à La Rodiere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 104 m² | 159 000 € 1 529 €/m² | +2,6% |
| Maison 6 pièces 199 m² | 379 000 € 1 905 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 154 m² | 595 000 € 3 864 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 310 000 € 3 523 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 98 m² | 298 000 € 3 041 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 298 000 € 3 072 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 94 m² | 290 000 € 3 085 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Rodiere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 875 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La RodiereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Rodiere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j