Statistiques immobilières — La Poueze (49370)
1 916 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 952 €/m²
1 529 €/m² — 2 315 €/m²
Prix/m² appartements
1 776 €/m²
1 443 €/m² — 1 781 €/m²
Ventes DVF 12 mois
30
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — La Poueze
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La PouezeVentes 12 mois
30
25 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
2 048 €/m²
+2,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 800 €/m²
Tendance estimée
+9,8%
Tendance DVF : +2,9% (30 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 754 €/m² | 3 |
| 3P | 2 254 €/m² | 3 |
| 4P | 2 184 €/m² | 8 |
| 5P+ | 2 186 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La PouezeBiens en baisse
41.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (41)
Apparts (0)
Annonces à La Poueze
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 155 m² | 296 000 € 1 910 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 129 m² | 157 500 € 1 221 €/m² | -6,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 155 m² | 296 000 € 1 910 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 155 m² | 366 800 € 2 366 €/m² | = |
| Immeuble 4 pièces 83 m² | 160 500 € 1 934 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 93 m² | 198 799 € 2 138 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 77 m² | 117 800 € 1 530 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 358 m² | 53 600 € 150 €/m² | 487 j |
| Bien immobilier 6 pièces 124 m² | 204 800 € 1 652 €/m² | 192 j |
| Terrain | 65 000 € | 186 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Poueze| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 145 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 2 040 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 158 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 996 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La PouezeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Poueze Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de La Poueze
Brain sur Longuenee
1 953 €/m²
5.1 km
Becon les Granits
2 150 €/m²
5.4 km
St Clement de la Place
2 412 €/m²
5.5 km
Vern D Anjou
1 954 €/m²
5.7 km
Le Louroux Beconnais
1 943 €/m²
6.7 km
Gene
1 952 €/m²
8.8 km
Chaze sur Argos
1 402 €/m²
9.6 km
Le Plessis Mace
10.1 km
Membrolle sur Longuenee
2 109 €/m²
10.2 km
Marans
1 583 €/m²
10.3 km