Statistiques immobilières — La Poterie (22400)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 398 €/m²
1 845 €/m² — 3 029 €/m²
Prix/m² appartements
2 517 €/m²
2 243 €/m² — 3 017 €/m²
Ventes DVF 12 mois
162
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — La Poterie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La PoterieVentes 12 mois
162
126 maisons 36 appartements
Prix DVF maisons
2 314 €/m²
-4,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 334 €/m²
-1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,8%
Tendance DVF : -4,1% (162 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 034 €/m² | 4 |
| 2P | 2 454 €/m² | 18 |
| 3P | 2 469 €/m² | 10 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 921 €/m² | 9 |
| 3P | 2 623 €/m² | 18 |
| 4P | 2 439 €/m² | 37 |
| 5P+ | 2 193 €/m² | 33 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La PoterieBiens en baisse
37.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (149)
Apparts (18)
Annonces à La Poterie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 260 m² | 258 475 € 994 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 198 m² | 427 000 € 2 157 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 148 m² | 176 650 € 1 194 €/m² | -11,9% |
| Terrain 406 m² | 36 900 € 91 €/m² | -7,5% |
| Maison 5 pièces 112 m² | 190 800 € 1 704 €/m² | -10,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 15 330 150 € | = |
| Maison 4 pièces 98 m² | 209 000 € 2 133 €/m² | = |
| Maison 182 m² | 386 650 € 2 124 €/m² | = |
| Maison 44 m² | 169 600 € 3 855 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 169 m² | 280 000 € 1 657 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 90 m² | 239 900 € 2 666 €/m² | 1140 j |
| Bien immobilier 110 m² | 285 000 € 2 591 €/m² | 1022 j |
| Terrain 406 m² | 36 900 € 91 €/m² | 925 j |
| Maison 104 m² | 265 000 € 2 548 €/m² | 845 j |
| Bien immobilier 5 pièces 84 m² | 261 250 € 3 110 €/m² | 762 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Poterie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 565 €/m² | 3 | 2 315 €/m² | 4 |
| 2 pièces | 2 657 €/m² | 9 | 2 512 €/m² | 18 |
| 3 pièces | 2 397 €/m² | 18 | 2 470 €/m² | 10 |
| 4 pièces | 2 454 €/m² | 37 | 1 461 €/m² | 2 |
| 5 pièces+ | 2 434 €/m² | 33 | - | - |
Quartiers — La Poterie
2 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
2 233 €/m²
Lamballe Nord-Lamballe Sud
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Lamballe Nord-Lamballe Sud | 2 361 €/m² |
| └─ Maroué Nord | 2 458 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La PoterieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Poterie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j