Statistiques immobilières — La Cornuaille (49440)
1 059 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 916 €/m²
1 591 €/m² — 2 399 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
35
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — La Cornuaille
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La CornuailleVentes 12 mois
35
35 maisons
Prix DVF maisons
1 944 €/m²
+6,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,7%
Tendance DVF : +6,1% (35 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 851 €/m² | 4 |
| 3P | 2 333 €/m² | 7 |
| 4P | 1 944 €/m² | 13 |
| 5P+ | 2 300 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La CornuailleBiens en baisse
75%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à La Cornuaille
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 211 m² | 327 600 € 1 553 €/m² | -31,1% |
| Maison 7 pièces 211 m² | 327 600 € 1 553 €/m² | -27,9% |
| Maison 3 pièces 79 m² | 122 800 € 1 554 €/m² | -11,2% |
| Maison 3 pièces 79 m² | 122 800 € 1 554 €/m² | -11,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 91 500 € | = |
| Maison 3 pièces 79 m² | 122 800 € 1 554 €/m² | -11,2% |
| Maison 3 pièces 79 m² | 122 800 € 1 554 €/m² | -11,2% |
| Maison 7 pièces 211 m² | 327 600 € 1 553 €/m² | -31,1% |
| Maison 7 pièces 211 m² | 327 600 € 1 553 €/m² | -27,9% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 211 m² | 327 600 € 1 553 €/m² | 251 j |
| Maison 7 pièces 211 m² | 327 600 € 1 553 €/m² | 238 j |
| Maison 3 pièces 79 m² | 122 800 € 1 554 €/m² | 186 j |
| Maison 3 pièces 79 m² | 122 800 € 1 554 €/m² | 184 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Cornuaille| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 784 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 683 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 968 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 020 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La CornuailleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Cornuaille Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j