Quel est le prix au m² à L HORME (42152) ?

Le prix médian au m² à L HORME est de 2 444 €/m² pour les maisons et 2 102 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à L HORME ?

27 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à L HORME (42152), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à L HORME ?

Le marché immobilier à L HORME (42152) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — L Horme (42152)

4 834 habitants — LOIRE (42)

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Prix/m² maisons

2 444 €/m²

2 149 €/m² — 2 579 €/m²

Prix/m² appartements

2 102 €/m²

1 521 €/m² — 2 563 €/m²

Ventes DVF 12 mois

27

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

153 annonces en vente à L Horme

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — L Horme

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — L Horme

Ventes 12 mois

27

18 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

2 396 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 689 €/m²

-1,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,7%

Tendance DVF : +0,5% (27 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 649 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 439 €/m²	3
4P	2 516 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — L Horme

Biens en baisse

29.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

80%

20%

Maisons (122) Apparts (31)

Annonces à L Horme

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 320 m²	249 000 € 778 €/m²	=
Appartement 3 pièces 61 m²	68 000 € 1 115 €/m²	=
Maison 4 pièces 248 m²	299 900 € 1 209 €/m²	=
Maison 4 pièces 104 m²	215 000 € 2 067 €/m²	=
Appartement 3 pièces 61 m²	68 000 € 1 115 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 105 m²	259 000 € 2 467 €/m²	=
Appartement 3 pièces 61 m²	68 000 € 1 115 €/m²	=
Maison 7 pièces 168 m²	375 000 € 2 232 €/m²	=
Appartement 3 pièces 72 m²	85 000 € 1 181 €/m²	=
Maison 6 pièces 132 m²	323 000 € 2 447 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 213 m²	209 000 € 981 €/m²	549 j
Terrain	154 000 €	344 j
Appartement 4 pièces 93 m²	139 000 € 1 495 €/m²	282 j
Appartement 4 pièces 93 m²	139 000 € 1 495 €/m²	263 j
Terrain	154 000 €	259 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — L Horme

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 614 €/m²	1
3 pièces	2 679 €/m²	3	2 121 €/m²	6
4 pièces	2 684 €/m²	8	1 632 €/m²	2
5 pièces+	2 339 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — L Horme

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — L Horme Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

L Horme — 2 240 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

45%

55%

Maisons (998) Apparts (1 233)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

53,5%

1 083 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 1 086 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — L Horme

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.21%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

33,3%

Apparts parc

55,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de L Horme

St Paul en Jarez 2 469 €/m² 2.6 km La Grand Croix 2 444 €/m² 2.6 km Cellieu 2 736 €/m² 3.7 km Lorette 2 919 €/m² 4 km Farnay 2 927 €/m² 4.4 km St Chamond 2 331 €/m² 4.6 km Chagnon 2 356 €/m² 5.1 km Valfleury 2 405 €/m² 5.4 km La Terrasse sur Dorlay 5.5 km Genilac 2 688 €/m² 5.6 km

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