Quel est le prix au m² à JUIGNE DES MOUTIERS (44670) ?

Le prix médian au m² à JUIGNE DES MOUTIERS est de 1 301 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JUIGNE DES MOUTIERS ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JUIGNE DES MOUTIERS (44670), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JUIGNE DES MOUTIERS ?

Le marché immobilier à JUIGNE DES MOUTIERS (44670) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Juigne des Moutiers (44670)

357 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)

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Prix/m² maisons

1 301 €/m²

1 107 €/m² — 1 369 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

83 annonces en vente à Juigne des Moutiers

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Juigne des Moutiers

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Juigne des Moutiers

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 288 €/m²

+0,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Juigne des Moutiers

Biens en baisse

3.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (83) Apparts (0)

Annonces à Juigne des Moutiers

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 68 m²	60 990 € 897 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 156 m²	109 900 € 704 €/m²	=
Maison 4 pièces 68 m²	60 990 € 897 €/m²	-12,9%
Maison 110 m²	168 950 € 1 536 €/m²	=
Maison 8 pièces 160 m²	79 200 € 495 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 67 m²	147 459 € 2 201 €/m²	=
Bien immobilier 100 m²	181 050 € 1 811 €/m²	=
Bien immobilier 95 m²	176 460 € 1 857 €/m²	=
Terrain	49 000 €	=
Maison 93 m²	168 475 € 1 812 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 90 m²	96 600 € 1 073 €/m²	572 j
Maison 4 pièces 88 m²	96 600 € 1 098 €/m²	417 j
Bien immobilier 6 pièces 156 m²	109 900 € 704 €/m²	413 j
Maison 5 pièces 105 m²	74 900 € 713 €/m²	374 j
Bien immobilier	18 000 €	349 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Juigne des Moutiers

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 252 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Juigne des Moutiers

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Juigne des Moutiers Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Juigne des Moutiers — 197 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (195) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,6%

111 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

295 kWh/m² 60 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Juigne des Moutiers

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.54%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Juigne des Moutiers

St Julien de Vouvantes 1 126 €/m² 5.7 km La Chapelle Glain 1 095 €/m² 6.4 km Erbray 1 540 €/m² 10.3 km Le Pin 1 355 €/m² 10.3 km Petit Auverne 1 262 €/m² 11 km Soudan 1 461 €/m² 11.1 km St Sulpice des Landes 1 600 €/m² 11.7 km Villepot 1 374 €/m² 12.7 km Grand Auverne 1 455 €/m² 14.5 km Chateaubriant 1 927 €/m² 15.1 km

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