Statistiques immobilières — Jonage (69330)
5 891 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
3 754 €/m²
3 435 €/m² — 4 267 €/m²
Prix/m² appartements
4 071 €/m²
1 784 €/m² — 4 384 €/m²
Ventes DVF 12 mois
34
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Jonage
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — JonageVentes 12 mois
34
30 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
3 775 €/m²
-2,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 952 €/m²
-3,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,8%
Tendance DVF : -2,9% (34 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 958 €/m² | 4 |
| 4P | 4 000 €/m² | 15 |
| 5P+ | 3 327 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — JonageBiens en baisse
21.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (326)
Apparts (35)
Annonces à Jonage
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 193 m² | 689 000 € 3 570 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 220 m² | 285 000 € 1 295 €/m² | -4,7% |
| Maison 5 pièces 110 m² | 385 000 € 3 500 €/m² | -8,1% |
| Maison 6 pièces 180 m² | 610 000 € 3 389 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 108 m² | 379 000 € 3 509 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 97 m² | 449 000 € 4 629 €/m² | = |
| Bien immobilier 300 m² | 140 000 € 467 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 143 m² | 519 000 € 3 629 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 143 m² | 519 000 € 3 629 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 130 m² | 539 000 € 4 146 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 335 000 € 2 233 €/m² | 411 j |
| Maison 4 pièces 150 m² | 420 000 € 2 800 €/m² | 392 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 385 000 € 3 500 €/m² | 369 j |
| Maison 6 pièces 180 m² | 655 000 € 3 639 €/m² | 315 j |
| Maison 4 pièces 87 m² | 349 000 € 4 011 €/m² | 284 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Jonage| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 4 076 €/m² | 4 | 4 331 €/m² | 0 |
| 4 pièces | 3 972 €/m² | 15 | 1 762 €/m² | 2 |
| 5 pièces+ | 3 926 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — JonageRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Jonage Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Jonage — 2 494 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (2 153)
Apparts (310)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,9%
2 030 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
203 kWh/m²
446 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — JonageRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.36%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
11,8%
Apparts parc
12,4%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Jonage
Jons
3 617 €/m²
2.8 km
Meyzieu
3 646 €/m²
4.7 km
Pusignan
3 562 €/m²
4.9 km
Decines Charpieu
3 889 €/m²
6.7 km
Genas
4 330 €/m²
8.2 km
Vaulx en Velin
3 154 €/m²
9.1 km
Chassieu
4 205 €/m²
9.6 km
Colombier Saugnieu
3 291 €/m²
9.6 km
St Bonnet de Mure
3 684 €/m²
11.7 km
Rillieux la Pape
3 663 €/m²
11.8 km