Quel est le prix au m² à JARNY (54800) ?

Le prix médian au m² à JARNY est de 1 611 €/m² pour les maisons et 1 184 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JARNY ?

69 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JARNY (54800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JARNY ?

Le marché immobilier à JARNY (54800) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Jarny (54800)

8 534 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

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Prix/m² maisons

1 611 €/m²

1 373 €/m² — 2 057 €/m²

Prix/m² appartements

1 184 €/m²

1 021 €/m² — 1 269 €/m²

Ventes DVF 12 mois

69

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

273 annonces en vente à Jarny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Jarny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Jarny

Ventes 12 mois

69

57 maisons 12 appartements

Prix DVF maisons

1 688 €/m²

-2,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 132 €/m²

+1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-14,3%

Tendance DVF : -1,7% (69 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 093 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 523 €/m²	7
4P	1 935 €/m²	20
5P+	1 710 €/m²	24

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Jarny

Biens en baisse

42.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

69%

31%

Maisons (188) Apparts (85)

Annonces à Jarny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 197 m²	221 000 € 1 122 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	99 000 € 1 320 €/m²	=
Maison 5 pièces 119 m²	175 000 € 1 471 €/m²	=
Maison 4 pièces 65 m²	25 000 € 385 €/m²	-16,7%
Appartement 6 pièces 100 m²	99 000 € 990 €/m²	-16,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 477 m²	349 000 € 732 €/m²	=
Immeuble 200 m²	90 000 € 450 €/m²	=
Immeuble 199 m²	190 000 € 955 €/m²	=
Appartement 4 pièces 77 m²	129 000 € 1 675 €/m²	=
Appartement 4 pièces 77 m²	129 000 € 1 675 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 55 m²	134 000 € 2 436 €/m²	1369 j
Maison 14 pièces 180 m²	149 962 € 833 €/m²	724 j
Maison 6 pièces 147 m²	315 000 € 2 143 €/m²	313 j
Appartement 3 pièces 55 m²	86 888 € 1 580 €/m²	286 j
Appartement 3 pièces 55 m²	86 888 € 1 580 €/m²	286 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Jarny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	-	-	1 883 €/m²	2
3 pièces	1 680 €/m²	7	1 216 €/m²	4
4 pièces	1 802 €/m²	20	-	2
5 pièces+	1 705 €/m²	24	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jarny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Jarny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Jarny — 4 386 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

63%

37%

Maisons (2 756) Apparts (1 618)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,1%

2 159 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

212 kWh/m² 1 642 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Jarny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.57%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

17,4%

Apparts parc

36,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Jarny

Labry 1 999 €/m² 1.9 km Conflans en Jarnisy 1 667 €/m² 2.4 km Giraumont 1 574 €/m² 3.2 km Friauville 945 €/m² 3.3 km Bruville 1 317 €/m² 3.6 km Doncourt les Conflans 2 111 €/m² 3.8 km Boncourt 4.1 km Hatrize 1 597 €/m² 4.4 km Ville sur Yron 2 046 €/m² 4.5 km Abbeville les Conflans 1 747 €/m² 5.3 km

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