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Créer un compte gratuitAppartement T26 • 26 pièces • 26 m²
EXCLUSIVITÉ Cabinet RAFIKI CONSEIL Au centre-ville de JARNY, proche de toutes commodités, joli petit T1 MEUBLÉ de 26 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 appartements. Lu...
2 Avenue Lafayette 54800 Jarny
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 48 Av De La Republique | 36 000 € | 36 m² | 1 000 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Michelet | 37 200 € | 25 m² | 1 488 € |
| 09/11/2023 | 2 Rue Michelet | 45 000 € | 35 m² | 1 286 € |
| 20/07/2023 | 36 Rue Jean Rostand | 33 000 € | 33 m² | 1 000 € |
| 30/06/2023 | 22b Av Du Gen Patton | 240 000 € | 23 m² | 10 435 € |
| 09/06/2023 | 36 Rue Jean Rostand | 31 500 € | 34 m² | 926 € |
| 11/05/2023 | 36 Rue Jean Rostand | 35 000 € | 33 m² | 1 061 € |