Statistiques immobilières — Izy (45480)
0 habitants — LOIRET (45)
Prix/m² maisons
1 812 €/m²
1 451 €/m² — 2 013 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Izy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — IzyVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 811 €/m²
-3,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 547 €/m² | 4 |
| 5P+ | 2 066 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — IzyBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Izy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 166 m² | 215 000 € 1 295 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 183 m² | 188 000 € 1 027 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 275 m² | 370 000 € 1 345 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 159 000 € 1 514 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 166 m² | 215 000 € 1 295 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 183 m² | 188 000 € 1 027 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 275 m² | 370 000 € 1 345 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 159 000 € 1 514 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 90 m² | 176 000 € 1 956 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 127 m² | 317 904 € 2 503 €/m² | 417 j |
| Maison 4 pièces 107 m² | 219 900 € 2 055 €/m² | 186 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Izy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 865 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 907 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 979 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — IzyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Izy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Izy
Crottes en Pithiverais
1 864 €/m²
1 km
Jouy en Pithiverais
1 784 €/m²
3.6 km
Attray
1 792 €/m²
3.6 km
Bazoches les Gallerandes
1 804 €/m²
3.6 km
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4 km
Chatillon le Roi
4.2 km
Ascheres le Marche
1 935 €/m²
5 km
Greneville en Beauce
1 349 €/m²
6.3 km
Neuville aux Bois
2 016 €/m²
7.2 km
Oison
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