Quel est le prix au m² à HAMARS (14220) ?

Le prix médian au m² à HAMARS est de 1 806 €/m² pour les maisons et 1 434 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HAMARS ?

26 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HAMARS (14220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HAMARS ?

Le marché immobilier à HAMARS (14220) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Hamars (14220)

449 habitants — CALVADOS (14)

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Prix/m² maisons

1 806 €/m²

1 134 €/m² — 2 308 €/m²

Prix/m² appartements

1 434 €/m²

1 336 €/m² — 1 480 €/m²

Ventes DVF 12 mois

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

11 annonces en vente à Hamars

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Hamars

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Hamars

Ventes 12 mois

26

26 maisons

Prix DVF maisons

1 835 €/m²

+0,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,2%

Tendance DVF : +0,4% (26 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 373 €/m²	5
4P	1 325 €/m²	4
5P+	1 843 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Hamars

Biens en baisse

118.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (11) Apparts (0)

Annonces à Hamars

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 144 m²	259 000 € 1 799 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 128 m²	280 000 € 2 188 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 123 m²	250 000 € 2 033 €/m²	=
Maison 3 pièces 72 m²	179 900 € 2 499 €/m²	-6,6%
Bien immobilier 9 pièces 256 m²	630 000 € 2 461 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 188 m²	385 000 € 2 048 €/m²	352 j
Bien immobilier 9 pièces 256 m²	630 000 € 2 461 €/m²	186 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Hamars

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 738 €/m²	3	-	-
2 pièces	1 738 €/m²	1	-	0
3 pièces	2 169 €/m²	5	-	0
4 pièces	1 375 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 817 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Hamars

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Hamars Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Hamars

Bonnemaison 2 021 €/m² 3.2 km Campandre Valcongrain 1 722 €/m² 3.7 km St Martin de Sallen 1 807 €/m² 3.9 km Courvaudon 2 009 €/m² 4.4 km La Caine 1 676 €/m² 4.5 km Ouffieres 1 797 €/m² 4.9 km Thury Harcourt 1 807 €/m² 5.2 km Culey le Patry 1 542 €/m² 5.2 km Montigny 5.5 km St Agnan le Malherbe 1 888 €/m² 5.6 km

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