Quel est le prix au m² à GRILLON (84600) ?

Le prix médian au m² à GRILLON est de 2 693 €/m² pour les maisons et 2 516 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à GRILLON ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à GRILLON (84600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à GRILLON ?

Le marché immobilier à GRILLON (84600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Grillon (84600)

1 773 habitants — VAUCLUSE (84)

← Retour VAUCLUSE

Prix/m² maisons

2 693 €/m²

2 385 €/m² — 3 002 €/m²

Prix/m² appartements

2 516 €/m²

1 862 €/m² — 2 790 €/m²

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

153 annonces en vente à Grillon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Grillon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Grillon

Ventes 12 mois

21

21 maisons

Prix DVF maisons

2 852 €/m²

+12,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,3%

Tendance DVF : +12,6% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 813 €/m²	4
4P	2 835 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Grillon

Biens en baisse

17.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (149) Apparts (4)

Annonces à Grillon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 175 m²	199 000 € 1 137 €/m²	=
Maison 6 pièces 187 m²	299 300 € 1 601 €/m²	=
Maison 7 pièces 145 m²	340 000 € 2 345 €/m²	=
Maison 9 pièces 249 m²	550 000 € 2 209 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 187 m²	299 300 € 1 601 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 96 m²	294 500 € 3 068 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	299 700 € 2 938 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	275 000 € 3 235 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	351 000 € 2 901 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	275 000 € 3 235 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 175 m²	199 000 € 1 137 €/m²	1180 j
Maison 11 pièces 257 m²	550 000 € 2 140 €/m²	578 j
Bien immobilier 8 pièces 250 m²	765 000 € 3 060 €/m²	519 j
Maison 6 pièces	304 000 €	345 j
Maison 3 pièces 140 m²	310 000 € 2 214 €/m²	279 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Grillon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 931 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 781 €/m²	9	-	-
5 pièces+	2 659 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Grillon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Grillon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Grillon — 991 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (864) Apparts (123)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,2%

563 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

234 kWh/m² 209 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Grillon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.12%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Grillon

Richerenches 2 769 €/m² 4.2 km Valreas 2 065 €/m² 4.5 km Visan 2 343 €/m² 8.4 km Buisson 3 202 €/m² 14.1 km St Roman de Malegarde 2 652 €/m² 14.2 km Villedieu 2 117 €/m² 14.9 km Ste Cecile les Vignes 2 497 €/m² 17 km Roaix 3 190 €/m² 18.3 km Cairanne 2 258 €/m² 18.4 km Rasteau 2 827 €/m² 18.7 km

Vous cherchez un bien à Grillon ? Voir les 153 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Grillon

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 753 €/m²	18	-	0
2024	2 752 €/m²	18	-	2
2023	2 505 €/m²	22	-	1
2022	2 260 €/m²	36	-	0
2021	2 410 €/m²	19	-	1
2020	2 527 €/m²	20	-	1
2019	2 188 €/m²	13	-	1