Quel est le prix au m² à GREOLIERES (06620) ?

Le prix médian au m² à GREOLIERES est de 2 181 €/m² pour les maisons et 1 928 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à GREOLIERES ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à GREOLIERES (06620), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à GREOLIERES ?

Le marché immobilier à GREOLIERES (06620) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Greolieres (06620)

596 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix/m² maisons

2 181 €/m²

908 €/m² — 2 402 €/m²

Prix/m² appartements

1 928 €/m²

1 701 €/m² — 2 002 €/m²

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

133 annonces en vente à Greolieres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Greolieres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Greolieres

Ventes 12 mois

14

2 maisons 12 appartements

Prix DVF appartements

2 231 €/m²

+1,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 379 €/m²	4
2P	2 222 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Greolieres

Biens en baisse

27.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

20%

81%

Maisons (26) Apparts (107)

Annonces à Greolieres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 350 m²	750 000 € 2 143 €/m²	=
Appartement 1 pièce 29 m²	55 000 € 1 897 €/m²	=
Appartement 4 pièces 103 m²	169 000 € 1 641 €/m²	=
Appartement 4 pièces 103 m²	169 000 € 1 641 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 99 m²	240 000 € 2 424 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	259 900 € 2 888 €/m²	=
Maison 5 pièces 99 m²	240 000 € 2 424 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	259 900 € 2 888 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 34 m²	71 000 € 2 088 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 350 m²	750 000 € 2 143 €/m²	860 j
Appartement 3 pièces 56 m²	125 000 € 2 232 €/m²	781 j
Appartement 2 pièces 38 m²	109 000 € 2 868 €/m²	419 j
Local commercial 245 m²	275 000 € 1 122 €/m²	332 j
Appartement 3 pièces 59 m²	126 500 € 2 144 €/m²	297 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Greolieres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 837 €/m²	4
2 pièces	-	-	2 091 €/m²	7
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Greolieres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Greolieres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Greolieres — 818 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

40%

60%

Maisons (328) Apparts (488)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,9%

215 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

348 kWh/m² 236 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Greolieres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.71%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

85,7%

Apparts parc

59,7%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Greolieres

Cipieres 2 342 €/m² 1.7 km Caussols 3 087 €/m² 6.8 km Aiglun 4 065 €/m² 7.3 km Coursegoules 3 615 €/m² 7.8 km Courmes 7.8 km Le Mas 2 023 €/m² 8.6 km Sigale 1 715 €/m² 8.7 km Gourdon 4 486 €/m² 8.8 km Roquesteron Grasse 9.9 km Consegudes 10 km

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