Prix m2 immobilier Sigale (06910) en octobre 2026
217 habitants — ALPES MARITIMES (06)
Prix m2 à Sigale : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
2 685 €/m²
1 079 €/m² — 2 699 €/m²
Prix m2 appartements
2 091 €/m²
1 369 €/m² — 2 813 €/m²
Ventes DVF 12 mois (1)
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix immobilier à Sigale
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Sigale (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SigaleVentes 12 mois
2
1 maisons 1 appartements
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Sigale
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Sigale
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 100 m² | 195 000 € 1 950 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 97 m² | 156 000 € 1 608 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 33 m² | 77 000 € 2 333 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 33 m² | 77 000 € 2 333 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 390 000 € 2 786 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 195 000 € 1 950 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 97 m² | 156 000 € 1 608 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 97 m² | 156 000 € 1 608 €/m² | 450 j |
Synthèse investisseur à Sigale
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SigaleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Sigale par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Sigale — INSEE (2)
252 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (178)
Apparts (68)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
67,6%
69 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
356 kWh/m²
25 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Sigale
Données croisées — SigaleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.79%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 5,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
50,0%
Apparts parc
27,0%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Sigale : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de SigaleVentes enregistrées par les notaires à Sigale, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 2 | - | 2 |
| 2024 | 1 250 €/m² | 5 | - | 2 |
| 2023 | 1 839 €/m² | 6 | - | 2 |
| 2022 | 2 600 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2021 | - | 1 | - | 2 |
| 2020 | - | 2 | - | 0 |
| 2019 | - | 2 | - | 1 |