Statistiques immobilières — Goux (39100)
0 habitants — JURA (39)
Prix/m² maisons
1 994 €/m²
1 643 €/m² — 2 280 €/m²
Prix/m² appartements
1 697 €/m²
1 395 €/m² — 2 044 €/m²
Ventes DVF 12 mois
212
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Goux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GouxVentes 12 mois
212
99 maisons 113 appartements
Prix DVF maisons
2 033 €/m²
+2,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 643 €/m²
+1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,6%
Tendance DVF : +2,0% (212 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 958 €/m² | 18 |
| 2P | 1 944 €/m² | 25 |
| 3P | 1 571 €/m² | 39 |
| 4P | 1 472 €/m² | 29 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 113 €/m² | 16 |
| 4P | 2 092 €/m² | 36 |
| 5P+ | 1 810 €/m² | 26 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GouxBiens en baisse
41.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (20)
Annonces à Goux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 110 m² | 190 000 € 1 727 €/m² | -4,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 89 m² | 159 000 € 1 787 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 170 m² | 315 000 € 1 853 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 189 000 € 2 520 €/m² | = |
| Maison 17 pièces 327 m² | 590 000 € 1 804 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 190 000 € 1 727 €/m² | -4,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 44 m² | 207 600 € 4 718 €/m² | 234 j |
| Appartement 3 pièces 59 m² | 258 000 € 4 373 €/m² | 234 j |
| Appartement 1 pièce 36 m² | 172 800 € 4 800 €/m² | 234 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Goux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 862 €/m² | 18 |
| 2 pièces | 1 978 €/m² | 2 | 1 689 €/m² | 25 |
| 3 pièces | 2 070 €/m² | 16 | 1 639 €/m² | 39 |
| 4 pièces | 2 008 €/m² | 36 | 1 510 €/m² | 29 |
| 5 pièces+ | 1 936 €/m² | 26 | 1 701 €/m² | 2 |
Quartiers — Goux
1 quartiers + 11 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 702 €/m²
Dole
Meilleur rendement
7,8%
Dole · 1 702 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Dole | 1 702 €/m² |
| └─ Centre Ville | 1 711 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GouxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Goux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j