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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 89 m²
L'agence vous propose en exclusivité cet appartement T5 de 89 m² qui vient d'être entièrement rénové. Il est situé à deux pas du centre ville, au 1er étage d'un immeuble avec ascen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 5 pièces, GOUX ↗ +6% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DOLE
|
139 000 € | 1 275 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 341 Av Marechal Juin | 96 750 € | 73 m² | 1 325 € |
| 10/06/2025 | 15 Rue Sombardier | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Des Pacottes | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Boyvin | 190 000 € | 69 m² | 2 754 € |
| 19/05/2025 | 17 Rue Marcel Ayme | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 15/05/2025 | 21 Che Du Defois | 1 140 000 € | 72 m² | 15 833 € |
| 14/05/2025 | 37 Grande Rue | 95 000 € | 106 m² | 896 € |
| 06/05/2025 | 18b Rue Maurice Pagnon | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 05/05/2025 | 38 Rue Des Arenes | 127 500 € | 72 m² | 1 771 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue De Besancon | 125 500 € | 72 m² | 1 743 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Pacottes | 143 500 € | 74 m² | 1 939 € |
| 17/04/2025 | 292 Av Marechal Juin | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 17/04/2025 | 65 Av Georges Pompidou | 89 000 € | 72 m² | 1 236 € |
| 08/04/2025 | 57b Bd Wilson | 102 000 € | 76 m² | 1 342 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue De La Biere | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |