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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
A DOLE, Boulevard Wilson, au rdc d'un immeuble ancien : un appartement comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle de douche et un wc.Un garage,...
50 Boulevard du President Wilson 39100 Dole
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DOLE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DOLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 37 Grande Rue | 95 000 € | 106 m² | 896 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue De La Biere | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue De L Orveau | 132 500 € | 90 m² | 1 472 € |
| 20/02/2025 | 28 Rue Bernard | 105 000 € | 91 m² | 1 154 € |
| 03/02/2025 | 2 Rue Capitaine Bachelu | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue De Bruyeres | 119 500 € | 90 m² | 1 328 € |
| 27/12/2024 | 21 Rue Pasteur | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 26/12/2024 | 362 Av Marechal Juin | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 15/11/2024 | 10 Av Eisenhower | 80 000 € | 117 m² | 684 € |
| 31/10/2024 | 66 Av Marechal Juin | 160 500 € | 90 m² | 1 783 € |
| 19/10/2024 | 128 Av De Landon | 141 600 € | 97 m² | 1 460 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue Buffon | 1 050 000 € | 105 m² | 10 000 € |
| 06/09/2024 | 30 Av Aristide Briand | 179 900 € | 112 m² | 1 606 € |
| 26/08/2024 | 50 Rue De Besancon | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 01/08/2024 | 17 Rue Casimir De Persan | 136 000 € | 93 m² | 1 462 € |