Quel est le prix au m² à FOUGUEYROLLES (33220) ?

Le prix médian au m² à FOUGUEYROLLES est de 1 379 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FOUGUEYROLLES ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FOUGUEYROLLES (33220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FOUGUEYROLLES ?

Le marché immobilier à FOUGUEYROLLES (33220) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Fougueyrolles (33220)

494 habitants — GIRONDE (33)

← Retour GIRONDE

Prix/m² maisons

1 379 €/m²

1 207 €/m² — 1 562 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

161 annonces en vente à Fougueyrolles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fougueyrolles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fougueyrolles

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 403 €/m²

-6,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 403 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fougueyrolles

Biens en baisse

17.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (161) Apparts (0)

Annonces à Fougueyrolles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 375 m²	498 000 € 1 328 €/m²	=
Maison 1 pièce 375 m²	498 000 € 1 328 €/m²	=
Maison 10 pièces 372 m²	498 000 € 1 339 €/m²	=
Maison 9 pièces 250 m²	199 500 € 798 €/m²	-17,4%
Maison 4 pièces 239 m²	297 000 € 1 243 €/m²	-5,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 176 m²	230 000 € 1 307 €/m²	=
Maison 9 pièces 180 m²	202 000 € 1 122 €/m²	=
Maison 7 pièces 205 m²	350 000 € 1 707 €/m²	=
Bien immobilier 21 pièces 468 m²	1 356 800 € 2 899 €/m²	=
Terrain 21 pièces	1 356 800 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 210 m²	263 000 € 1 252 €/m²	542 j
Maison 8 pièces 311 m²	588 300 € 1 892 €/m²	369 j
Maison 4 pièces 125 m²	233 000 € 1 864 €/m²	361 j
Maison 7 pièces 175 m²	191 000 € 1 091 €/m²	338 j
Maison 7 pièces 186 m²	201 500 € 1 083 €/m²	329 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Fougueyrolles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 448 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fougueyrolles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fougueyrolles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fougueyrolles — 253 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (247) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,4%

175 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

0 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fougueyrolles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.98%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fougueyrolles

Port Ste Foy Ponchapt 1 274 €/m² 3.1 km Eynesse 1 412 €/m² 5.3 km St Avit St Nazaire 1 396 €/m² 5.9 km Pineuilh 1 638 €/m² 6.1 km St Andre et Appelles 1 550 €/m² 6.4 km St Philippe du Seignal 6.9 km St Avit de Soulege 7.8 km Ste Foy la Grande 944 €/m² 8.1 km Les Leves et Thoumeyrague 1 813 €/m² 8.1 km La Roquille 1 059 €/m² 9.1 km

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