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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Vente Maison traditionnelle 7 pièces.iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Maison des années 60 de 186m² avec un grand potentiel pour les amoureux de la rénovation, en quête d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 217 476 € | 22 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 228 120 € | 33 167 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 247 500 € | 52 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 269 040 € | 74 087 € | 3,40% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 96 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PINEUILH
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200 000 € | 1 111 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 STE FOY LA GRANDE
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195 000 € | 903 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T7 PINEUILH
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190 000 € | 1 067 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 PINEUILH
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190 000 € | 1 067 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 PORT STE FOY PONCHAPT
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189 000 € | 1 080 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CAPLONG
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172 000 € | 800 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 CAPLONG
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172 000 € | 800 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 CAPLONG
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172 000 € | 804 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 CAPLONG
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172 000 € | 804 € | 214 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 122 Mazurie Sud | 275 000 € | 157 m² | 1 752 € |