Quel est le prix au m² à FOUG (54570) ?

Le prix médian au m² à FOUG est de 1 470 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FOUG ?

23 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FOUG (54570), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FOUG ?

Le marché immobilier à FOUG (54570) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Foug (54570)

2 734 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

← Retour MEURTHE ET MOSELLE

Prix/m² maisons

1 470 €/m²

933 €/m² — 1 836 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

40 annonces en vente à Foug

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Foug

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Foug

Ventes 12 mois

23

23 maisons

Prix DVF maisons

1 447 €/m²

-8,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,7%

Tendance DVF : -8,6% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 314 €/m²	8
5P+	1 468 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Foug

Biens en baisse

70%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

90%

Maisons (36) Apparts (4)

Annonces à Foug

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 223 m²	250 000 € 1 121 €/m²	-5,3%
Maison 7 pièces 275 m²	297 000 € 1 080 €/m²	=
Maison 4 pièces 390 m²	117 000 € 300 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	79 000 € 888 €/m²	=
Maison 5 pièces 122 m²	99 000 € 811 €/m²	-9,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	200 000 € 1 818 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	200 000 € 1 818 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	200 000 € 1 818 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	200 000 € 1 818 €/m²	=
Maison 6 pièces 489 m²	117 000 € 239 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 231 m²	335 000 € 1 450 €/m²	1957 j
Maison 3 pièces 76 m²	186 480 € 2 454 €/m²	410 j
Bien immobilier 8 pièces 370 m²	299 000 € 808 €/m²	382 j
Terrain	26 000 €	265 j
Bien immobilier	60 000 €	238 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Foug

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 460 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 263 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 485 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Foug

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Foug Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Foug — 1 277 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

21%

Maisons (1 003) Apparts (272)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,9%

762 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

247 kWh/m² 388 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Foug

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.8%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

21,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Foug

Laneuveville Derriere Fou 1.3 km Lay St Remy 1 334 €/m² 1.9 km Ecrouves 1 823 €/m² 2.8 km Choloy Menillot 1 291 €/m² 3.3 km Trondes 1 142 €/m² 3.5 km Pagney Derriere Barine 1 338 €/m² 4.4 km Bruley 1 672 €/m² 5.1 km Lucey 1 562 €/m² 5.3 km Domgermain 1 003 €/m² 5.7 km Lagney 1 486 €/m² 6.4 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Foug

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 445 €/m²	25	-	0
2024	1 583 €/m²	27	-	0
2023	1 375 €/m²	23	-	0
2022	1 454 €/m²	20	-	1
2021	1 467 €/m²	25	-	1
2020	1 171 €/m²	21	-	2
2019	1 155 €/m²	35	-	0