Statistiques immobilières — Fleurigny (89260)
0 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
1 294 €/m²
981 €/m² — 1 840 €/m²
Prix/m² appartements
1 231 €/m²
1 175 €/m² — 1 322 €/m²
Ventes DVF 12 mois
21
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Fleurigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FleurignyVentes 12 mois
21
17 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 154 €/m²
+13,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 273 €/m²
+13,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,9%
Tendance DVF : +13,7% (21 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 219 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 222 €/m² | 3 |
| 4P | 1 018 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 309 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FleurignyBiens en baisse
60%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Fleurigny
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 154 m² | 185 000 € 1 201 €/m² | = |
| Terrain | 33 900 € | = |
| Maison 4 pièces 74 m² | 133 750 € 1 807 €/m² | -3,8% |
| Maison 6 pièces 152 m² | 197 990 € 1 303 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 94 m² | 103 000 € 1 096 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 94 m² | 103 000 € 1 096 €/m² | 525 j |
| Maison 6 pièces 152 m² | 197 990 € 1 303 €/m² | 320 j |
| Maison 4 pièces 74 m² | 133 750 € 1 807 €/m² | 229 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Fleurigny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 223 €/m² | 3 |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 279 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 230 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 288 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FleurignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fleurigny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j