Statistiques immobilières — Fitilieu (38490)
1 843 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
2 403 €/m²
1 923 €/m² — 2 759 €/m²
Prix/m² appartements
1 942 €/m²
1 549 €/m² — 2 728 €/m²
Ventes DVF 12 mois
58
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Fitilieu
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FitilieuVentes 12 mois
58
48 maisons 10 appartements
Prix DVF maisons
2 376 €/m²
-4,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 759 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,0%
Tendance DVF : -1,3% (58 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 214 €/m² | 3 |
| 3P | 3 248 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 919 €/m² | 8 |
| 4P | 2 685 €/m² | 21 |
| 5P+ | 1 966 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FitilieuBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Fitilieu
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 77 m² | 83 300 € 1 082 €/m² | -2,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 315 000 € | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 189 000 € 1 890 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 180 m² | 449 000 € 2 494 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 53 m² | 166 000 € 3 132 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 77 m² | 83 300 € 1 082 €/m² | -2,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 77 m² | 83 300 € 1 082 €/m² | 357 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Fitilieu| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 449 €/m² | 2 | 2 111 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 2 328 €/m² | 8 | 3 143 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 2 712 €/m² | 21 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 402 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FitilieuRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fitilieu Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Fitilieu
St Andre le Gaz
2 521 €/m²
2.1 km
Les Abrets
2 384 €/m²
2.2 km
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2 544 €/m²
2.8 km
St Ondras
2 439 €/m²
3.3 km
Le Passage
1 998 €/m²
4.1 km
La Batie Montgascon
2 203 €/m²
4.5 km
Chimilin
2 271 €/m²
4.6 km
La Batie Divisin
2 397 €/m²
4.9 km
Aoste
2 318 €/m²
5.6 km
Valencogne
2 139 €/m²
5.7 km