Quel est le prix au m² à FEURS (42110) ?

Le prix médian au m² à FEURS est de 2 304 €/m² pour les maisons et 1 661 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FEURS ?

61 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FEURS (42110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FEURS ?

Le marché immobilier à FEURS (42110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Feurs (42110)

8 105 habitants — LOIRE (42)

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Prix/m² maisons

2 304 €/m²

1 957 €/m² — 2 565 €/m²

Prix/m² appartements

1 661 €/m²

1 319 €/m² — 1 972 €/m²

Ventes DVF 12 mois

61

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

298 annonces en vente à Feurs

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Feurs

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Feurs

Ventes 12 mois

61

38 maisons 23 appartements

Prix DVF maisons

2 039 €/m²

+3,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 600 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,9%

Tendance DVF : +1,9% (61 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 230 €/m²	5
3P	2 095 €/m²	10
4P	1 308 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 936 €/m²	8
4P	2 227 €/m²	14
5P+	1 790 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Feurs

Biens en baisse

19.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

70%

30%

Maisons (209) Apparts (89)

Annonces à Feurs

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 85 m²	89 000 € 1 047 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	255 000 € 1 759 €/m²	=
Maison 6 pièces 210 m²	285 000 € 1 357 €/m²	-4,7%
Appartement 4 pièces 85 m²	129 000 € 1 518 €/m²	=
Maison 6 pièces 210 m²	285 000 € 1 357 €/m²	-4,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 100 m²	230 000 € 2 300 €/m²	=
Appartement 4 pièces 85 m²	129 000 € 1 518 €/m²	=
Appartement 4 pièces 85 m²	89 000 € 1 047 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	223 000 € 2 347 €/m²	=
Maison 7 pièces 240 m²	570 000 € 2 375 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 131 m²	350 000 € 2 672 €/m²	1007 j
Ferme 7 pièces 137 m²	289 000 € 2 109 €/m²	544 j
Bien immobilier 2 pièces 47 m²	144 900 € 3 083 €/m²	542 j
Bien immobilier	84 000 €	529 j
Appartement 3 pièces 83 m²	114 000 € 1 373 €/m²	522 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Feurs

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	0
2 pièces	-	-	1 546 €/m²	5
3 pièces	1 931 €/m²	8	2 230 €/m²	10
4 pièces	2 158 €/m²	14	1 317 €/m²	6
5 pièces+	1 808 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Feurs

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Feurs Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Feurs — 4 707 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

47%

52%

Maisons (2 225) Apparts (2 466)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

52,3%

2 167 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

194 kWh/m² 2 130 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Feurs

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.3%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

37,7%

Apparts parc

52,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Feurs

Salvizinet 2 154 €/m² 4.3 km Cleppe 2 261 €/m² 4.3 km Civens 2 091 €/m² 4.6 km Poncins 2 205 €/m² 5 km Salt en Donzy 1 686 €/m² 5.2 km Epercieux St Paul 2 154 €/m² 5.3 km Pouilly les Feurs 2 072 €/m² 6.1 km Chambeon 2 605 €/m² 6.3 km St Laurent la Conche 2 615 €/m² 6.8 km Jas 6.9 km

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