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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À CLEPPÉ En exclusivité chez . David LA ROCCA vous invite à découvrir cette superbe maison entièrement rénovée située dans le paisible village de CLEPPÉ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, FEURS ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FEURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FEURS
|
159 000 € | 2 484 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 19 Rue Benjamin Franklin | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Pas Du Leysin | 127 000 € | 73 m² | 1 740 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Diderot | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 22/09/2025 | 5 Rue Ampere | 155 000 € | 69 m² | 2 246 € |
| 02/09/2025 | 3 Pastille Le Toucan | 202 750 € | 75 m² | 2 703 € |
| 24/07/2025 | 3 Rue Du Docteur Roux | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue Marc Seguin | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 09/07/2025 | 1 Pastille Les Gemeaux | 155 000 € | 71 m² | 2 183 € |
| 19/06/2025 | 3 Che Des Vauches | 164 000 € | 72 m² | 2 278 € |
| 05/06/2025 | 8w Rte De Lyon | 136 700 € | 63 m² | 2 170 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Des Segusiaves | 139 000 € | 72 m² | 1 931 € |
| 02/12/2024 | 19 Bd Pasteur | 114 000 € | 56 m² | 2 036 € |
| 05/11/2024 | 7 Rue Du Huit Mai | 67 000 € | 38 m² | 1 763 € |
| 18/04/2024 | 40 Rue Francis Garnier | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 22/03/2024 | 2 Pastille Le Toucan | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |