Prix m2 immobilier Evaille (72120) en novembre 2026

379 habitants — SARTHE (72)

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Prix m2 maisons

1 214 €/m²

896 €/m² — 1 461 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

9 annonces en vente à Evaille

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Evaille

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Evaille (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Evaille

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 220 €/m²

+6,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 283 €/m²	3
5P+	1 173 €/m²	3

Dynamique des annonces à Evaille

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

66.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (9) Apparts (0)

Annonces à Evaille

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 236 m²	119 000 € 504 €/m²	-14,9%
Maison 3 pièces 68 m²	42 400 € 624 €/m²	=
Maison 4 pièces 138 m²	111 500 € 808 €/m²	=
Maison 5 pièces 141 m²	120 340 € 853 €/m²	-5,7%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 141 m²	120 340 € 853 €/m²	822 j
Maison 4 pièces 138 m²	111 500 € 808 €/m²	445 j
Maison 3 pièces 68 m²	42 400 € 624 €/m²	239 j

Prix m2 par nombre de pièces à Evaille

Ventilation maisons vs appartements — Evaille

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 012 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur à Evaille

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Evaille

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Evaille par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Evaille — INSEE (2)

348 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (346) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,6%

208 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

279 kWh/m² 57 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Evaille

Données croisées — Evaille

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.16%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Evaille : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Evaille

Cogners 4.1 km Maisons 889 €/m² Tresson 4.2 km Maisons 1 097 €/m² Ecorpain 4.7 km Maisons 1 526 €/m² Maisoncelles 6 km Maisons 829 €/m² Ste Cerotte 6.1 km Maisons 1 250 €/m² Ste Osmane 6.1 km Maisons 1 207 €/m² Montreuil le Henri 6.1 km Maisons 950 €/m² Montaille 6.6 km Maisons 1 066 €/m² St Georges de la Couee 7.4 km Maisons 815 €/m² Vance 7.8 km Maisons 1 032 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Evaille, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 318 €/m²	10	-
2024	1 259 €/m²	9	-
2023	-	2	-
2022	1 100 €/m²	15	-
2021	1 145 €/m²	9	-
2020	851 €/m²	10	-
2019	1 264 €/m²	8	-