Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
MaisonVAL D'ETANGSON, Maison de bourg - MAISON DE PLAIN PIED EN BON ETAT : entrée, salle de séjour, cuisine, une chambre, salle de bains (baignoire et douche), wc, chaufferie Greni...
414 Grande rue 72120 Val-d'Étangson
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 47 124 € | 4 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 49 440 € | 7 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 298 €/mois | 903 €/mois | 53 640 € | 11 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 243 €/mois | 736 €/mois | 58 320 € | 16 081 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 210 €/mois | 636 €/mois | 63 000 € | 20 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 155 Rte De La Chauviere | 15 000 € | 73 m² | 205 € |
| 07/11/2024 | 3213 Rte Des Merceries | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 10/09/2024 | 865 Gr Grande Rue | 58 500 € | 57 m² | 1 026 € |
| 05/07/2024 | 2135 Rte De La Basse Fosse | 40 000 € | 83 m² | 482 € |