Prix m2 immobilier Vance (72310) en novembre 2026

344 habitants — SARTHE (72)

← Retour SARTHE

Prix m2 maisons

1 032 €/m²

987 €/m² — 1 187 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

13 annonces en vente à Vance

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Vance

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Vance (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vance

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Vance

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

46.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (13) Apparts (0)

Annonces à Vance

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 72 m²	29 000 € 403 €/m²	=
Maison 3 pièces 72 m²	29 000 € 403 €/m²	=
Maison 3 pièces 72 m²	29 000 € 403 €/m²	=
Maison 3 pièces 72 m²	29 000 € 403 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 117 m²	97 200 € 831 €/m²	=
Maison 3 pièces 72 m²	29 000 € 403 €/m²	=
Maison 3 pièces 72 m²	29 000 € 403 €/m²	=
Maison 3 pièces 72 m²	29 000 € 403 €/m²	=
Maison 3 pièces 72 m²	29 000 € 403 €/m²	=

Prix m2 par nombre de pièces à Vance

Ventilation maisons vs appartements — Vance

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 075 €/m²	0	-	-
4 pièces	1 075 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Vance

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vance

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Vance par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Vance — INSEE (2)

235 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (232) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,3%

126 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

291 kWh/m² 41 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Vance

Données croisées — Vance

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.85%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Vance : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Vance

Cogners 4.2 km Maisons 889 €/m² La Chapelle Gaugain 4.3 km Maisons 1 141 €/m² St Georges de la Couee 4.9 km Maisons 815 €/m² Lavenay 6.1 km Maisons 1 141 €/m² Courdemanche 6.6 km Maisons 1 032 €/m² Montreuil le Henri 7.3 km Maisons 950 €/m² Ponce sur le Loir 7.6 km Maisons 1 140 €/m² La Chapelle Huon 7.7 km Maisons 1 313 €/m² Besse sur Braye 7.8 km Maisons 1 176 €/m² Evaille 7.8 km Maisons 1 214 €/m²

Vous cherchez un bien à Vance ? Voir les 13 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Vance, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	2	-
2024	1 111 €/m²	7	-
2023	946 €/m²	9	-
2022	-	4	-
2021	-	4	-
2020	811 €/m²	6	-
2019	1 083 €/m²	5	-