Quel est le prix au m² à EU (76260) ?

Le prix médian au m² à EU est de 1 788 €/m² pour les maisons et 1 733 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à EU ?

78 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à EU (76260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à EU ?

Le marché immobilier à EU (76260) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Eu (76260)

7 491 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

1 788 €/m²

1 494 €/m² — 2 078 €/m²

Prix/m² appartements

1 733 €/m²

1 357 €/m² — 2 448 €/m²

Ventes DVF 12 mois

78

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

502 annonces en vente à Eu

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Eu

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Eu

Ventes 12 mois

78

65 maisons 13 appartements

Prix DVF maisons

1 687 €/m²

+1,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 677 €/m²

-5,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,6%

Tendance DVF : +0,0% (78 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 822 €/m²	3
2P	1 563 €/m²	5
3P	2 369 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 645 €/m²	5
3P	1 608 €/m²	17
4P	1 707 €/m²	17
5P+	1 735 €/m²	15

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Eu

Biens en baisse

43.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

76%

24%

Maisons (380) Apparts (122)

Annonces à Eu

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 59 m²	97 200 € 1 647 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	101 000 € 1 122 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 106 m²	148 000 € 1 396 €/m²	=
Maison 8 pièces 170 m²	280 000 € 1 647 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 129 m²	169 000 € 1 310 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 90 m²	101 000 € 1 122 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 150 m²	264 000 € 1 760 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	264 000 € 1 760 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	325 000 € 2 390 €/m²	=
Appartement 1 pièce 19 m²	79 000 € 4 158 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 185 m²	283 500 € 1 532 €/m²	877 j
Bien immobilier	280 000 €	829 j
Bien immobilier 3 pièces 102 m²	172 500 € 1 691 €/m²	672 j
Bien immobilier 9 pièces 176 m²	196 000 € 1 114 €/m²	635 j
Maison 5 pièces 77 m²	128 400 € 1 668 €/m²	625 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Eu

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	2 291 €/m²	3
2 pièces	1 654 €/m²	5	1 669 €/m²	5
3 pièces	1 967 €/m²	17	1 672 €/m²	3
4 pièces	1 811 €/m²	17	-	2
5 pièces+	1 873 €/m²	15	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Eu

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Eu Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Eu — 4 091 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

63%

36%

Maisons (2 587) Apparts (1 490)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,1%

1 919 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

232 kWh/m² 1 416 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Eu

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.91%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,7%

Apparts parc

36,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Eu

Ponts et Marais 1 967 €/m² 1.8 km Etalondes 2 196 €/m² 3.1 km Le Treport 2 020 €/m² 3.5 km St Pierre en Val 2 000 €/m² 3.6 km Flocques 2 146 €/m² 4.2 km St Remy Boscrocourt 1 788 €/m² 4.7 km Monchy sur Eu 1 843 €/m² 6.2 km Incheville 1 889 €/m² 6.6 km Baromesnil 1 959 €/m² 7.5 km Criel sur Mer 2 307 €/m² 8 km

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