Statistiques immobilières — Baromesnil (76260)
247 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 966 €/m²
1 874 €/m² — 2 052 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Baromesnil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BaromesnilVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BaromesnilBiens en baisse
37.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (3)
Annonces à Baromesnil
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 21 pièces 627 m² | 1 575 000 € 2 512 €/m² | = |
| Maison 21 pièces 627 m² | 1 575 000 € 2 512 €/m² | = |
| Maison 21 pièces 627 m² | 1 575 000 € 2 512 €/m² | = |
| Propriété 8 pièces 246 m² | 1 582 500 € 6 433 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 108 m² | 209 000 € 1 935 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 207 m² | 379 640 € 1 834 €/m² | 238 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BaromesnilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Baromesnil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Baromesnil — 114 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (114)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,5%
81 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
276 kWh/m²
21 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BaromesnilRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.88%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Baromesnil
Le Mesnil Reaume
1 895 €/m²
1.6 km
Cuverville sur Yeres
2 195 €/m²
2.7 km
Sept Meules
3 km
Monchy sur Eu
1 916 €/m²
3.1 km
St Martin le Gaillard
1 865 €/m²
3.4 km
St Remy Boscrocourt
1 782 €/m²
3.5 km
St Pierre en Val
2 046 €/m²
4.9 km
Villy le Bas
4.9 km
Melleville
1 832 €/m²
5.2 km
Canehan
1 831 €/m²
5.3 km