Quel est le prix au m² à ETRETAT (76790) ?

Le prix médian au m² à ETRETAT est de 2 848 €/m² pour les maisons et 3 247 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ETRETAT ?

26 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ETRETAT (76790), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ETRETAT ?

Le marché immobilier à ETRETAT (76790) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Etretat (76790)

1 469 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

2 848 €/m²

2 699 €/m² — 3 642 €/m²

Prix/m² appartements

3 247 €/m²

2 549 €/m² — 5 192 €/m²

Ventes DVF 12 mois

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

318 annonces en vente à Etretat

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Etretat

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Etretat

Ventes 12 mois

26

18 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

2 350 €/m²

+3,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 024 €/m²

-1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,2%

Tendance DVF : +1,8% (26 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 024 €/m²	4
2P	3 953 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 243 €/m²	3
4P	2 353 €/m²	5
5P+	2 917 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Etretat

Biens en baisse

24.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

79%

21%

Maisons (250) Apparts (68)

Annonces à Etretat

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 176 m²	450 000 € 2 557 €/m²	=
Maison 6 pièces 174 m²	275 000 € 1 580 €/m²	=
Maison 5 pièces 176 m²	450 000 € 2 557 €/m²	=
Maison 10 pièces 213 m²	335 000 € 1 573 €/m²	=
Maison 4 pièces 61 m²	145 000 € 2 377 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 43 m²	179 000 € 4 163 €/m²	=
Maison 3 pièces 51 m²	228 000 € 4 471 €/m²	=
Maison 6 pièces 162 m²	437 000 € 2 698 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	374 000 € 4 675 €/m²	=
Maison 5 pièces 168 m²	820 000 € 4 881 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 203 m²	375 000 € 1 847 €/m²	559 j
Maison 3 pièces 46 m²	167 000 € 3 630 €/m²	466 j
Maison 7 pièces 275 m²	699 900 € 2 545 €/m²	460 j
Maison 5 pièces 210 m²	550 000 € 2 619 €/m²	363 j
Maison 3 pièces 50 m²	226 800 € 4 536 €/m²	315 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Etretat

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 139 €/m²	4
2 pièces	-	1	-	4
3 pièces	2 916 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 635 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 838 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Etretat

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Etretat Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Etretat — 1 384 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

64%

35%

Maisons (884) Apparts (483)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

50,2%

320 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

295 kWh/m² 416 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Etretat

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.88%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

30,8%

Apparts parc

34,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Etretat

Le Tilleul 2 758 €/m² 2.8 km Benouville 3.2 km Bordeaux St Clair 2 295 €/m² 3.5 km Pierrefiques 2 550 €/m² 4.1 km La Poterie Cap D Antifer 2 238 €/m² 4.3 km Beaurepaire 1 773 €/m² 4.7 km Les Loges 2 188 €/m² 5.3 km Vattetot sur Mer 3 699 €/m² 5.6 km Villainville 1 886 €/m² 5.8 km Cuverville 6.2 km

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