Prix m2 immobilier Epron (14610) en novembre 2026

1 619 habitants — CALVADOS (14)

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Prix m2 maisons

2 467 €/m²

2 266 €/m² — 2 801 €/m²

Prix m2 appartements

3 335 €/m²

1 869 €/m² — 3 817 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

976 annonces en vente à Epron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Epron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Epron (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Epron

Ventes 12 mois

33

18 maisons 15 appartements

Prix DVF maisons

2 313 €/m²

-2,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 095 €/m²

+2,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,3%

Tendance DVF : -0,2% (33 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 623 €/m²	7
3P	2 590 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 179 €/m²	4

Dynamique des annonces à Epron

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

6.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

97%

Maisons (30) Apparts (946)

Annonces à Epron

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 94 m²	360 000 € 3 830 €/m²	=
Appartement 2 pièces 51 m²	197 000 € 3 863 €/m²	=
Appartement 2 pièces 48 m²	169 000 € 3 521 €/m²	=
Appartement 2 pièces 51 m²	194 000 € 3 804 €/m²	=
Appartement 5 pièces 135 m²	524 321 € 3 884 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 82 m²	359 000 € 4 378 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	284 000 € 4 438 €/m²	=
Appartement 4 pièces 82 m²	359 000 € 4 378 €/m²	=
Appartement 3 pièces 69 m²	285 000 € 4 130 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	199 000 € 4 738 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 94 m²	360 000 € 3 830 €/m²	449 j
Bien immobilier 3 pièces 58 m²	234 800 € 4 048 €/m²	445 j
Appartement 4 pièces 75 m²	369 000 € 4 920 €/m²	379 j
Appartement 2 pièces 49 m²	222 900 € 4 549 €/m²	371 j
Appartement 4 pièces 86 m²	355 900 € 4 138 €/m²	369 j

Prix m2 par nombre de pièces à Epron

Ventilation maisons vs appartements — Epron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 721 €/m²	7
3 pièces	-	-	3 311 €/m²	4
4 pièces	2 991 €/m²	0	-	1
5 pièces+	2 103 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur à Epron

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Epron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Epron par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Epron — INSEE (2)

862 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

59%

40%

Maisons (509) Apparts (343)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,1%

443 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

217 kWh/m² 207 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Epron

Données croisées — Epron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.83%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

45,5%

Apparts parc

39,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Epron : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Epron

Cambes en Plaine 1.5 km Maisons 3 021 €/m² Apparts 3 165 €/m² St Contest 2.5 km Maisons 2 783 €/m² St Germain la Blanche Her 3.2 km Maisons 2 783 €/m² Apparts 3 108 €/m² Herouville St Clair 3.3 km Maisons 2 724 €/m² Apparts 2 412 €/m² Anisy 3.7 km Maisons 2 933 €/m² Bieville Beuville 3.8 km Maisons 3 091 €/m² Apparts 3 216 €/m² Caen 4 km Maisons 3 447 €/m² Apparts 3 104 €/m² Mathieu 4 km Maisons 3 155 €/m² Apparts 3 562 €/m² Villons les Buissons 4 km Maisons 2 820 €/m² Periers sur le Dan 4.5 km Maisons 3 426 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Epron, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 429 €/m²	14	2 445 €/m²	10
2024	2 751 €/m²	14	3 364 €/m²	11
2023	2 882 €/m²	12	2 744 €/m²	15
2022	2 556 €/m²	9	2 911 €/m²	16
2021	2 999 €/m²	8	1 807 €/m²	14
2020	2 434 €/m²	19	-	2
2019	2 542 €/m²	23	3 250 €/m²	9