Statistiques immobilières — Embourie (16240)
0 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
983 €/m²
744 €/m² — 1 465 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Embourie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EmbourieVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
977 €/m²
+14,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 925 €/m² | 3 |
| 4P | 977 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EmbourieBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Embourie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 174 m² | 108 000 € 621 €/m² | -15,6% |
| Maison 7 pièces 364 m² | 214 000 € 588 €/m² | -13,4% |
| Maison 4 pièces 110 m² | 66 000 € 600 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 121 m² | 104 500 € 864 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 295 m² | 214 000 € 725 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 66 000 € 600 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 174 m² | 108 000 € 621 €/m² | -15,6% |
| Maison 7 pièces 364 m² | 214 000 € 588 €/m² | -13,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 364 m² | 214 000 € 588 €/m² | 362 j |
| Maison 8 pièces 174 m² | 108 000 € 621 €/m² | 331 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Embourie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 050 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 050 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EmbourieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Embourie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j