Statistiques immobilières — Deyme (31450)
892 habitants — HAUTE GARONNE (31)
Prix/m² maisons
3 140 €/m²
2 378 €/m² — 3 401 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Deyme
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — DeymeVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 685 €/m²
-2,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — DeymeBiens en baisse
18.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (77)
Apparts (3)
Annonces à Deyme
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 885 m² | 840 000 € 949 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 568 000 € 2 840 €/m² | -4,5% |
| Maison 7 pièces 233 m² | 375 000 € 1 609 €/m² | -6,0% |
| Maison 7 pièces 233 m² | 375 000 € 1 609 €/m² | -6,0% |
| Maison 7 pièces 200 m² | 568 000 € 2 840 €/m² | -4,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Local commercial 885 m² | 840 000 € 949 €/m² | = |
| Bien immobilier 94 m² | 109 000 € 1 160 €/m² | = |
| Bien immobilier 885 m² | 840 000 € 949 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 295 000 € 3 471 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 208 m² | 520 000 € 2 500 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 253 m² | 920 000 € 3 636 €/m² | 326 j |
| Maison 7 pièces 233 m² | 375 000 € 1 609 €/m² | 304 j |
| Bien immobilier 6 pièces 173 m² | 599 000 € 3 462 €/m² | 278 j |
| Terrain | 165 400 € | 246 j |
| Maison 7 pièces 233 m² | 375 000 € 1 609 €/m² | 240 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Deyme| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 3 306 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — DeymeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Deyme Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Deyme — 610 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (488)
Apparts (110)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,7%
419 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
149 kWh/m²
103 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — DeymeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.66%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
18,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant