Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Belle propriété au calmeSituée à 5 mn de Castanet-Tolosan, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce...
21 L'Enclos du Château Haut 31450 Deyme
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 259 €/mois | 21 997 €/mois | 609 756 € | 63 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 328 €/mois | 16 145 €/mois | 639 360 € | 92 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 854 €/mois | 11 679 €/mois | 693 720 € | 147 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 754 080 € | 207 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 816 600 € | 270 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DEYME
|
568 000 € | 2 840 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ODARS
|
575 000 € | 2 904 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 ODARS
|
575 000 € | 2 904 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T8 AYGUESVIVES
|
549 900 € | 2 291 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 AYGUESVIVES
|
549 900 € | 2 291 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 AYGUESVIVES
|
549 900 € | 2 291 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T9 POMPERTUZAT
|
549 000 € | 2 495 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T7 DEYME
|
520 000 € | 2 500 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTLAUR
|
510 000 € | 2 488 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTLAUR
|
510 000 € | 2 488 € | 205 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 47 Trebons | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |