Prix m2 immobilier Dareize (69490) en octobre 2026

457 habitants — RHONE (69)

← Retour RHONE

Prix m2 maisons

2 749 €/m²

2 039 €/m² — 3 388 €/m²

Prix m2 appartements

1 727 €/m²

1 414 €/m² — 1 904 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

75

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

239 annonces en vente à Dareize

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Dareize

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Dareize (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Dareize

Ventes 12 mois

75

55 maisons 20 appartements

Prix DVF maisons

2 671 €/m²

-4,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 833 €/m²

-4,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,6%

Tendance DVF : -4,3% (75 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 694 €/m²	6
3P	1 919 €/m²	7
4P	1 182 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 458 €/m²	5
3P	2 534 €/m²	8
4P	3 157 €/m²	20
5P+	2 300 €/m²	15

Dynamique des annonces à Dareize

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

25.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (205) Apparts (34)

Annonces à Dareize

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 106 m²	249 000 € 2 349 €/m²	-4,2%
Maison 5 pièces 136 m²	359 000 € 2 640 €/m²	=
Maison 5 pièces 168 m²	349 000 € 2 077 €/m²	=
Maison 9 pièces 321 m²	615 000 € 1 916 €/m²	-1,6%
Terrain 751 m²	165 000 € 220 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 146 m²	495 824 € 3 396 €/m²	=
Terrain	221 000 €	=
Maison 5 pièces 126 m²	345 000 € 2 738 €/m²	=
Maison 5 pièces 168 m²	349 000 € 2 077 €/m²	=
Maison 5 pièces 168 m²	349 000 € 2 077 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 137 m²	385 000 € 2 810 €/m²	1018 j
Maison 6 pièces 132 m²	385 000 € 2 917 €/m²	504 j
Maison 5 pièces 136 m²	359 000 € 2 640 €/m²	489 j
Appartement 3 pièces 59 m²	139 000 € 2 356 €/m²	473 j
Appartement 3 pièces 50 m²	105 000 € 2 100 €/m²	451 j

Prix m2 par nombre de pièces à Dareize

Ventilation maisons vs appartements — Dareize

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 777 €/m²	5	1 675 €/m²	6
3 pièces	2 698 €/m²	8	1 876 €/m²	7
4 pièces	3 086 €/m²	20	1 654 €/m²	3
5 pièces+	2 636 €/m²	15	-	-

Synthèse investisseur à Dareize

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dareize

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Dareize par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines de Dareize : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Dareize

St Loup 1 km Maisons 2 748 €/m² Apparts 1 727 €/m² Les Olmes 3 km Maisons 2 752 €/m² Apparts 1 727 €/m² Pontcharra sur Turdine 3.1 km Maisons 2 746 €/m² Apparts 1 727 €/m² St Verand 3.4 km Maisons 2 813 €/m² St Clement sur Valsonne 3.7 km Maisons 2 539 €/m² Tarare 4.4 km Maisons 2 338 €/m² Apparts 1 649 €/m² St Forgeux 5 km Maisons 2 324 €/m² Apparts 1 594 €/m² St Marcel L Eclaire 5.4 km Maisons 2 178 €/m² Ternand 5.5 km Maisons 2 468 €/m² Apparts 2 070 €/m² Sarcey 5.9 km Maisons 2 853 €/m² Apparts 2 186 €/m²

Vous cherchez un bien à Dareize ? Voir les 239 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Dareize, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 799 €/m²	51	1 571 €/m²	13
2024	2 981 €/m²	37	1 868 €/m²	16
2023	3 097 €/m²	38	2 104 €/m²	6
2022	3 195 €/m²	48	2 295 €/m²	7
2021	2 672 €/m²	48	1 551 €/m²	16
2020	2 691 €/m²	56	-	0
2019	2 406 €/m²	39	1 558 €/m²	8