Statistiques immobilières — Cusy (89160)
0 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
928 €/m²
855 €/m² — 1 120 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Cusy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CusyVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
865 €/m²
-2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CusyBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Cusy
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 167 m² | 169 000 € 1 012 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 160 m² | 62 000 € 388 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 190 m² | 138 000 € 726 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 123 m² | 54 800 € 446 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 123 m² | 54 800 € 446 €/m² | 389 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cusy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 871 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 797 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CusyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cusy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j