Statistiques immobilières — Crevant Laveine (63350)
982 habitants — PUY DE DOME (63)
Prix/m² maisons
836 €/m²
714 €/m² — 2 011 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Crevant Laveine
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Crevant LaveineVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 985 €/m²
+1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Crevant LaveineBiens en baisse
20.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à Crevant Laveine
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 225 m² | 184 500 € 820 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 94 m² | 107 000 € 1 138 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 107 000 € 856 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 10 pièces 316 m² | 449 000 € 1 421 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 316 m² | 449 000 € 1 421 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 81 m² | 222 000 € 2 741 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 222 000 € 2 741 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 94 m² | 107 000 € 1 138 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 125 m² | 107 000 € 856 €/m² | 1006 j |
| Maison 5 pièces 128 m² | 275 000 € 2 148 €/m² | 359 j |
| Maison 6 pièces 225 m² | 184 500 € 820 €/m² | 203 j |
| Maison 5 pièces 94 m² | 107 000 € 1 138 €/m² | 193 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Crevant Laveine| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Crevant LaveineRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Crevant Laveine Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Crevant Laveine — 471 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (463)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,8%
336 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
245 kWh/m²
62 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Crevant LaveineRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.06%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant