Prix m2 immobilier Coux (07000) en octobre 2026

1 739 habitants — ARDECHE (07)

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Prix m2 maisons

2 079 €/m²

1 276 €/m² — 2 390 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

67 annonces en vente à Coux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Coux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Coux (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Coux

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

2 149 €/m²

+2,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 174 €/m²	3

Dynamique des annonces à Coux

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

58.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

79%

21%

Maisons (53) Apparts (14)

Annonces à Coux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 133 m²	144 000 € 1 083 €/m²	=
Maison 11 pièces 215 m²	280 000 € 1 302 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	285 000 € 1 541 €/m²	=
Maison 3 pièces 109 m²	170 000 € 1 560 €/m²	=
Maison 7 pièces 195 m²	269 000 € 1 379 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 185 m²	285 000 € 1 541 €/m²	=
Maison 8 pièces 127 m²	230 000 € 1 811 €/m²	=
Terrain	63 200 €	=
Terrain	63 200 €	=
Maison 8 pièces 127 m²	230 000 € 1 811 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 11 pièces 215 m²	280 000 € 1 302 €/m²	500 j
Maison 6 pièces 180 m²	265 000 € 1 472 €/m²	485 j
Terrain	65 000 €	398 j
Terrain	63 200 €	371 j
Maison 5 pièces 124 m²	329 000 € 2 653 €/m²	296 j

Prix m2 par nombre de pièces à Coux

Ventilation maisons vs appartements — Coux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 660 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 322 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 092 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Coux

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Coux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Coux par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Coux — INSEE (2)

881 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (805) Apparts (75)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,9%

564 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

266 kWh/m² 169 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Coux

Données croisées — Coux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.25%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Coux : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Coux

Privas 1.7 km Maisons 2 026 €/m² Apparts 1 253 €/m² Alissas 2.6 km Maisons 2 018 €/m² Lyas 3.1 km Maisons 1 999 €/m² Flaviac 4.4 km Maisons 2 411 €/m² Apparts 1 443 €/m² Chomerac 4.4 km Maisons 2 391 €/m² Apparts 2 965 €/m² Veyras 4.6 km Maisons 2 025 €/m² Apparts 1 682 €/m² St Symphorien sous Chomer 5.3 km Maisons 2 355 €/m² Pranles 5.3 km Maisons 2 223 €/m² Rochessauve 6.2 km Maisons 2 241 €/m² St Priest 6.3 km Maisons 2 206 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Coux, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 943 €/m²	12	-	1
2024	1 852 €/m²	21	-	0
2023	2 500 €/m²	13	-	1
2022	2 462 €/m²	28	-	2
2021	2 376 €/m²	8	-	1
2020	2 053 €/m²	9	-	2
2019	1 764 €/m²	20	-	0