Quel est le prix au m² à COUTURES (49320) ?

Le prix médian au m² à COUTURES est de 2 265 €/m² pour les maisons et 2 332 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à COUTURES ?

97 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à COUTURES (49320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Coutures (49320)

541 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix/m² maisons

2 265 €/m²

1 830 €/m² — 2 701 €/m²

Prix/m² appartements

2 332 €/m²

2 007 €/m² — 2 613 €/m²

Ventes DVF 12 mois

97

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à Coutures

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Coutures

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Coutures

Ventes 12 mois

97

95 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 149 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,8%

Tendance DVF : +2,0% (97 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 667 €/m²	5
3P	2 056 €/m²	14
4P	2 342 €/m²	38
5P+	2 140 €/m²	16

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Coutures

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à Coutures

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 172 m²	398 900 € 2 319 €/m²	=
Maison 8 pièces 172 m²	398 900 € 2 319 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 172 m²	398 900 € 2 319 €/m²	=
Maison 4 pièces 65 m²	98 430 € 1 514 €/m²	=
Maison 4 pièces 65 m²	98 430 € 1 514 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Coutures

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 009 €/m²	5	2 195 €/m²	2
3 pièces	2 134 €/m²	14	-	-
4 pièces	2 275 €/m²	38	-	-
5 pièces+	2 380 €/m²	16	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Coutures

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Coutures Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Coutures

Chemellier 2 265 €/m² 2.4 km Charce St Ellier sur Auba 2.7 km St Georges des Sept Voies 1 911 €/m² 2.8 km Blaison Gohier 1 934 €/m² 4.4 km Grezille 1 909 €/m² 4.4 km St Remy la Varenne 2 265 €/m² 4.9 km St Mathurin sur Loire 2 173 €/m² 5.8 km St Sulpice 2 082 €/m² 6.3 km Le Thoureil 1 910 €/m² 6.7 km Les Alleuds 2 277 €/m² 6.7 km