Statistiques immobilières — Corpe (85320)
998 habitants — VENDEE (85)
Prix/m² maisons
1 619 €/m²
1 414 €/m² — 1 940 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Corpe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CorpeVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 537 €/m²
+1,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 537 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CorpeBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (0)
Annonces à Corpe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 88 m² | 98 600 € 1 120 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 96 m² | 202 160 € 2 106 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 96 m² | 202 160 € 2 106 €/m² | = |
| Bien immobilier 450 m² | 53 380 € 119 €/m² | = |
| Bien immobilier 450 m² | 28 305 € 63 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 106 m² | 127 800 € 1 206 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 88 m² | 98 600 € 1 120 €/m² | 581 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Corpe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 621 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 529 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 189 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CorpeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Corpe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Corpe — 439 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (437)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,2%
315 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
247 kWh/m²
83 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CorpeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.51%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Corpe
Peault
1 740 €/m²
3.1 km
Ste Pexine
1 166 €/m²
3.8 km
Bessay
1 363 €/m²
4.1 km
Les Magnils Reigniers
2 067 €/m²
4.2 km
Mareuil sur Lay Dissais
1 671 €/m²
4.4 km
Lucon
1 909 €/m²
5.7 km
Moutiers sur le Lay
1 555 €/m²
5.8 km
Ste Gemme la Plaine
1 960 €/m²
5.9 km
La Bretonniere
1 585 €/m²
6.2 km
Chasnais
1 975 €/m²
6.4 km