Statistiques immobilières — Conques (12320)
270 habitants — AVEYRON (12)
Prix/m² maisons
1 201 €/m²
1 191 €/m² — 1 219 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Conques
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ConquesBiens en baisse
9.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (75)
Apparts (0)
Annonces à Conques
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 115 m² | 99 000 € 861 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 190 m² | 129 000 € 679 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 240 m² | 169 000 € 704 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 190 m² | 129 000 € 679 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 99 000 € 861 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 140 m² | 335 000 € 2 393 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 120 m² | 175 000 € 1 458 €/m² | = |
| Bien immobilier 292 m² | 460 000 € 1 575 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 270 m² | 266 030 € 985 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 240 m² | 169 000 € 704 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 55 000 € | 581 j |
| Terrain 863 m² | 55 000 € 64 €/m² | 581 j |
| Bien immobilier 7 pièces 215 m² | 350 000 € 1 628 €/m² | 460 j |
| Maison 9 pièces 300 m² | 270 000 € 900 €/m² | 433 j |
| Maison 7 pièces 200 m² | 185 282 € 926 €/m² | 341 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Conques| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 211 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 211 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ConquesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Conques Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j