Statistiques immobilières — Conques (12320)
270 habitants — AVEYRON (12)
Prix/m² maisons
1 331 €/m²
1 306 €/m² — 1 762 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Conques
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ConquesVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ConquesBiens en baisse
17.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (81)
Apparts (0)
Annonces à Conques
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 150 m² | 69 120 € 461 €/m² | -14,7% |
| Maison 7 pièces 150 m² | 69 120 € 461 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 197 580 € 988 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 102 m² | 65 584 € 643 €/m² | +0,3% |
| Maison 7 pièces 190 m² | 129 000 € 679 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 200 m² | 197 580 € 988 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 197 580 € 988 €/m² | = |
| Bien immobilier | 442 500 € | = |
| Bien immobilier 10 pièces 400 m² | 330 000 € 825 €/m² | = |
| Hôtel 10 pièces 250 m² | 460 000 € 1 840 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 140 m² | 139 000 € 993 €/m² | 662 j |
| Bien immobilier | 55 000 € | 412 j |
| Terrain 863 m² | 55 000 € 64 €/m² | 412 j |
| Maison 7 pièces 150 m² | 69 120 € 461 €/m² | 411 j |
| Maison 7 pièces 150 m² | 69 120 € 461 €/m² | 411 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Conques| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 246 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 246 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ConquesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Conques Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j