Statistiques immobilières — Concourson sur Layon (49700)
570 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 780 €/m²
1 347 €/m² — 2 102 €/m²
Prix/m² appartements
4 697 €/m²
804 €/m² — 6 994 €/m²
Ventes DVF 12 mois
87
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très tendu
Évolution des prix — Concourson sur Layon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Concourson sur LayonVentes 12 mois
87
78 maisons 9 appartements
Prix DVF maisons
1 774 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
7 119 €/m²
Tendance estimée
-3,1%
Tendance DVF : +0,8% (87 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 545 €/m² | 5 |
| 3P | 1 799 €/m² | 22 |
| 4P | 1 763 €/m² | 26 |
| 5P+ | 2 024 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Concourson sur LayonBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Concourson sur Layon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 79 m² | 109 500 € 1 386 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 140 200 € 1 753 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 157 m² | 205 000 € 1 306 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 80 m² | 140 200 € 1 753 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 79 m² | 109 500 € 1 386 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 157 m² | 205 000 € 1 306 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 50 m² | 156 700 € 3 134 €/m² | = |
| Terrain | 31 250 € | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Concourson sur Layon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 665 €/m² | 0 | - | 0 |
| 2 pièces | 1 649 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 817 €/m² | 22 | - | - |
| 4 pièces | 1 782 €/m² | 26 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 993 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Concourson sur LayonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Concourson sur Layon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Concourson sur Layon
St Georges sur Layon
1 777 €/m²
3.3 km
Les Verchers sur Layon
1 779 €/m²
4 km
Tancoigne
1 423 €/m²
5.2 km
Doue la Fontaine
1 790 €/m²
5.3 km
Nueil sur Layon
1 420 €/m²
6.5 km
La Fosse de Tigne
1 422 €/m²
6.8 km
Tigne
1 416 €/m²
7.3 km
Louresse Rochemenier
2 119 €/m²
7.6 km
St Macaire du Bois
1 418 €/m²
8.1 km
Tremont
1 416 €/m²
8.3 km