Quel est le prix au m² à TANCOIGNE (49310) ?

Le prix médian au m² à TANCOIGNE est de 1 423 €/m² pour les maisons et 4 798 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TANCOIGNE ?

76 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TANCOIGNE (49310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TANCOIGNE ?

Le marché immobilier à TANCOIGNE (49310) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tancoigne (49310)

361 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix/m² maisons

1 423 €/m²

1 046 €/m² — 1 779 €/m²

Prix/m² appartements

4 798 €/m²

4 605 €/m² — 4 992 €/m²

Ventes DVF 12 mois

76

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

Annonces immobilières à Tancoigne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tancoigne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tancoigne

Ventes 12 mois

76

72 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 354 €/m²

-3,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 030 €/m²

Tendance estimée

-2,7%

Tendance DVF : -3,5% (76 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	860 €/m²	4
3P	1 022 €/m²	12
4P	1 587 €/m²	23
5P+	1 503 €/m²	18

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tancoigne

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

-

Annonces à Tancoigne

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 96 m²	176 000 € 1 833 €/m²	-3,3%

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tancoigne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 577 €/m²	3	-	-
2 pièces	1 010 €/m²	4	-	-
3 pièces	1 117 €/m²	12	-	-
4 pièces	1 724 €/m²	23	-	-
5 pièces+	1 437 €/m²	18	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tancoigne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tancoigne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tancoigne

La Fosse de Tigne 1 422 €/m² 1.7 km Tigne 1 416 €/m² 3.2 km Tremont 1 416 €/m² 3.5 km St Georges sur Layon 1 777 €/m² 4 km Concourson sur Layon 1 780 €/m² 5.2 km Cernusson 5.7 km Aubigne sur Layon 1 666 €/m² 5.8 km Martigne Briand 1 939 €/m² 6.8 km Nueil sur Layon 1 420 €/m² 7.2 km Montilliers 1 464 €/m² 7.3 km