Quel est le prix au m² à CHEVANNES (45210) ?

Le prix médian au m² à CHEVANNES est de 1 182 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHEVANNES ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHEVANNES (45210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHEVANNES ?

Le marché immobilier à CHEVANNES (45210) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chevannes (45210)

350 habitants — LOIRET (45)

← Retour LOIRET

Prix/m² maisons

1 182 €/m²

935 €/m² — 1 727 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

46 annonces en vente à Chevannes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chevannes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chevannes

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

930 €/m²

+7,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chevannes

Biens en baisse

32.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (46) Apparts (0)

Annonces à Chevannes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 213 m²	280 000 € 1 315 €/m²	=
Maison 7 pièces 168 m²	229 500 € 1 366 €/m²	-3,6%
Maison 7 pièces 168 m²	229 500 € 1 366 €/m²	-3,6%
Maison 8 pièces 213 m²	280 000 € 1 315 €/m²	=
Maison 8 pièces 217 m²	280 000 € 1 290 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	32 000 €	=
Terrain	32 000 €	=
Maison 3 pièces 60 m²	125 000 € 2 083 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	125 000 € 2 083 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	125 000 € 2 083 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 502 m²	55 000 € 110 €/m²	620 j
Bien immobilier 3 pièces 76 m²	178 750 € 2 352 €/m²	360 j
Maison 3 pièces 76 m²	178 750 € 2 352 €/m²	312 j
Maison 5 pièces 107 m²	205 000 € 1 916 €/m²	250 j
Bien immobilier 8 pièces 213 m²	280 000 € 1 315 €/m²	192 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chevannes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chevannes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chevannes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chevannes — 190 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (190) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,5%

106 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

311 kWh/m² 44 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chevannes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.58%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chevannes

Chevry sous le Bignon 2 292 €/m² 2.9 km Pers en Gatinais 4 km Le Bignon Mirabeau 1 059 €/m² 4.8 km Dordives 1 942 €/m² 6.4 km Rosoy le Vieil 1 407 €/m² 6.4 km Ferrieres 1 694 €/m² 6.7 km Griselles 1 704 €/m² 6.8 km Fontenay sur Loing 1 477 €/m² 7.3 km Nargis 1 814 €/m² 8.2 km Merinville 1 474 €/m² 8.3 km

Vous cherchez un bien à Chevannes ? Voir les 46 annonces Voir les annonces →