Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF DU FAOU (29520) ?

Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF DU FAOU est de 1 337 €/m² pour les maisons et 2 173 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF DU FAOU ?

49 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHATEAUNEUF DU FAOU (29520), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHATEAUNEUF DU FAOU ?

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF DU FAOU (29520) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chateauneuf du Faou (29520)

3 810 habitants — FINISTERE (29)

← Retour FINISTERE

Prix/m² maisons

1 337 €/m²

815 €/m² — 1 644 €/m²

Prix/m² appartements

2 173 €/m²

1 212 €/m² — 3 135 €/m²

Ventes DVF 12 mois

49

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

235 annonces en vente à Chateauneuf du Faou

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chateauneuf du Faou

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chateauneuf du Faou

Ventes 12 mois

49

44 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

1 371 €/m²

+0,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 429 €/m²

Tendance estimée

+4,4%

Tendance DVF : +0,9% (49 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 353 €/m²	5
3P	1 211 €/m²	15
4P	1 474 €/m²	6
5P+	1 209 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chateauneuf du Faou

Biens en baisse

26.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (216) Apparts (19)

Annonces à Chateauneuf du Faou

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 116 m²	132 500 € 1 142 €/m²	-16,7%
Bien immobilier 3 pièces 68 m²	76 320 € 1 122 €/m²	-10,0%
Bien immobilier 4 pièces 77 m²	68 000 € 883 €/m²	=
Maison 6 pièces 258 m²	239 000 € 926 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 258 m²	251 200 € 974 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 66 m²	90 500 € 1 371 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	206 000 € 1 675 €/m²	=
Maison 5 pièces 124 m²	169 600 € 1 368 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 154 m²	232 980 € 1 513 €/m²	=
Maison 7 pièces 154 m²	234 300 € 1 521 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 258 m²	251 200 € 974 €/m²	1088 j
Bien immobilier 8 pièces 168 m²	205 000 € 1 220 €/m²	620 j
Maison 14 pièces 167 m²	224 700 € 1 346 €/m²	465 j
Maison 8 pièces 128 m²	209 000 € 1 633 €/m²	367 j
Bien immobilier 6 pièces 139 m²	266 000 € 1 914 €/m²	362 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chateauneuf du Faou

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	1 366 €/m²	5	-	-
3 pièces	1 223 €/m²	15	-	-
4 pièces	1 319 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 262 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chateauneuf du Faou

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chateauneuf du Faou Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chateauneuf du Faou — 2 233 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (1 937) Apparts (284)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,6%

1 329 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

259 kWh/m² 604 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chateauneuf du Faou

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.19%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,2%

Apparts parc

12,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chateauneuf du Faou

St Goazec 1 335 €/m² 3.5 km Laz 1 576 €/m² 5.8 km St Thois 1 227 €/m² 5.8 km Lennon 1 377 €/m² 6.3 km Plonevez du Faou 1 327 €/m² 7.3 km Landeleau 1 035 €/m² 7.6 km Spezet 1 139 €/m² 9.6 km Leuhan 1 142 €/m² 9.9 km Le Cloitre Pleyben 1 188 €/m² 9.9 km Tregourez 1 137 €/m² 10.3 km

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